よくある質問

LIFULL HOME'S 不動産投資はどのようなサービスですか？
住宅・不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」を運営する「株式会社LIFULL（証券コード：東証1部 2120）」の不動産投資専門サービスです。様々なノウハウを持つ執筆陣による「不動産投資コラム」、不動産会社が開催する「セミナー検索」、無料問合せができる「収益物件検索」など、幅広く不動産投資をサポートします。また、資産形成を目指す初心者向けの記事コンテンツも充実しています。
サービスに掲載されている情報は信用できますか？
すべての方に安心してサービスをご利用いただくため、LIFULL HOME'S 不動産投資では、下記の取り組みを行っております。１．厳正な審査を通過した企業が物件情報を提供２．利回りの参考になる独自の賃貸相場や地域情報を提供３．物件更新を2週間以内に定め、鮮度の高い情報を提供
いまから不動産投資を始めるリスクはありますか？
投資全般にリスクは存在しますが、不動産投資は「ミドルリスク・ミドルリターン」と言われ投資に対するリスクとリターンのバランスが安定した投資手法となります。不動産は価格が下落や、地震などによって建物が倒壊してしまうリスクがありますが、短期間で大幅に価格が上下動する他の投資（株式投資など）と比べればリスクは少なく、リターンも比較的安定しています。
お金を借りるのに抵抗感がありますが、きちんと返していけるのでしょうか？
不動産投資は、融資の「利息」や「建物価値の償却」を経費とみなすため、ご自身の所得と合わせて所得税などを下げ、節税効果によるリスクヘッジをとることもできる投資手法となります。「家賃収入」によってローンを返済していく仕組みのため、空室リスクに備えるために空室率が低く人気があるエリアの物件を探すことも重要です。また、別のリスク回避方法として、空室がある場合も定められた一定の家賃を保証するサービスを提供する不動産会社も増えています。
オンラインで不動産会社に相談することは出来ますか？
LIFULL HOME'Sに掲載されている不動産会社では、LINEやZoomなどのアプリを活用してオンラインで相談できる会社も増えてきています。オンラインでの実施詳細については、お問合せ先の不動産会社へご確認ください。
サービス内に表記されている利回りについて詳しく教えてください。
サービス内では利回り情報として「想定利回り」を表記しています。（賃料は満室時を想定し、算出しております） ※算出方法：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

ご意見・ご要望: ご意見・ご要望は、今後のLIFULL HOME'S 不動産投資の機能やサービス向上に役立ててまいります。

掲載情報110番: 掲載されている情報に、事実と違う・誤解を招く収益物件情報がございましたら、こちらからご連絡ください。

物件掲載・広告商品のお問合せ: LIFULL HOME'S 不動産投資への物件掲載・広告商品についてのお問合せはこちらをご覧ください。

見える！賃貸経営へのカタログ掲載のお問合せ: 賃貸不動産オーナー様からの資料請求獲得サービスについてのお問い合わせはこちらをご覧ください。

不動産投資・収益物件を検索するなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み！気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べることが出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です（無料）。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

エリアから収益物件を探す

北海道／東北: 北海道 (札幌市); 青森; 岩手; 宮城 (仙台市); 秋田; 山形; 福島

関東: 東京 (東京23区／千代田区／中央区／港区／新宿区／文京区／台東区／墨田区／【新品未開封】カピバラさん切り取りマグネット全2種セット【希少】／品川区／目黒区／太田区／世田谷区／渋谷区／中野区／杉並区／豊島区／北区／荒川区／板橋区／練馬区／ツイステ　運動着　カリム／ PlayStation4 本体新品未使用／江戸川区／東京都下); 神奈川 (横浜市／川崎市／相模原市); 埼玉 (さいたま市); 千葉 (千葉市); 茨城; 栃木; 群馬

北陸／甲信越: 新潟 (新潟市); 富山; 石川; 新品・送料込ニンテンドースイッチ本体ネオン×3台; 山梨; 長野

東海: 愛知 (名古屋市); 岐阜; 静岡 (静岡市／ Nintendo NEW ニンテンドー 2DS LL ブラック/ライム); 三重

近畿: 大阪 (堺市／大阪市); 兵庫 (NiziU 一番くじリマ RIMA セット); 京都 (京都市); 滋賀; 奈良; 和歌山

中国／四国: 鳥取; 島根; 岡山 (岡山市); 広島 (広島市); 山口; 徳島; 香川; 愛媛; 高知

九州／沖縄: 福岡 (北九州市 / 福岡市); 佐賀; 長崎; 熊本 (ホロライブヴァイスシュヴァルツ桃鈴ねね spサイン入り); 大分; ハンニバル・レクター　羊たちの沈黙　バッファロー・ビルズ　キーリング（ブラック）; 鹿児島; 沖縄

物件種別から収益物件を探す: 区分マンション; 売りアパート; 一棟マンション; 戸建賃貸; 収益ビル; 店舗・事務所・その他; 土地

利回りから収益物件を探す: 想定利回り未定; 想定利回り5％以下; 想定利回り8％以上; 想定利回り10％以上; 想定利回り12％以上; 想定利回り15％以上

価格から収益物件を探す: 500万円以下; 500万円から1000万円; 1000万円から2000万円; 2000万円から3000万円; 3000万円から5000万円; 5000万円から7000万円; 7000万円から1億円; 1億円から2億円; 2億円から3億円; 3億円以上

ブライスバーディーブルー
年少さんにおはなしワンダー 5冊セット
SONY PlayStation4 本体 PS4 プレステ
チャーリー様専用playstaion4 など
nintendo switch lite グレー新品·未開封
オリジナルさん専用アポロウーサの素材がいくつか示すアナコンダ等の捕食デッキで赤色サイドデッキ閃刀姫マルチロールの個数カウントに用いる用いる捕食カウンターとして使うヴァレルロードストームスーパーノヴァ 14 色はヴァレルロードドラゴンを意識してヴァレルロードドラゴンヴァレルロードジャガーノートリーベの効果発動後の目印に使うレーザー加工による使われるヴァレルロードSドラゴンやトークンヴァレルカウンターアニマ等の上において目印とする注意事項 ※カードはサイズ比較の為に写真にのせています備考ジャガーノート遊戯王ドラゴンのカウンターに使うクリアレットになっております転生済みであることの目印とするヴァレットデッキで使われるヴァレルトークンを作成しましたクリムゾンノヴァやヴィジャムを使う仕様大きさ：約16ミリ原始生命態ニビルを使うために 5コセット厚み2ミリ素材：アクリルドラゴン等に使われるヴァレットトークンとして使う概要環境デッキでもサベージ無限抱影や透明捕食植物ヴェルテリーベ増殖するG ライトニングエクストラターンの数を数えるのに使う nonkey レッドリブート等で一時的に使えないカードの上に置いて ※できるだけ省いておりますが魔力カウンターの代わりに使う使用例表面裏面の焦げ付きがあるものも商品によってはあります商品説明 550円方界デッキで方界カウンターとして使う目印とするウルフ等の所謂転生リンクしたモンスターの上においてエクストラデッキの上においてエンディミオンデッキで使うアポロウーサに置いて紙の簡易融合出だした攻撃できないサウザンドアイズサクリファイスやサクリファイスドラゴン族のヴァレル転生炎獣サンライト本商品には含まれません 3枚セットより使い勝手が良いとお客様から好評頂いています神聖魔皇后セレーネいじり止防止とする相手の召喚数をカウントする S エフェクトヴェーラー
新品　イエローモンキー LIVE BOX
Switch 商品説明 nonkey 店舗購入印本体 11250円ニンテンドースイッチグレーさん専用 #任天堂 #Nintendo #スイッチ #スイッチ本体 #switch本体 #ニンテンドースイッチ #ニンテンドー #スイッチ #ライト #スウィッチ #スイッチネオン #スイッチグレー #リングフィットアドベンチャー R Nintendo バッテリー持続時間が長くなったモデル即日発送致します ☆返品はお受けしておりません新品未開封品 Joy-Con L
絵本　元気になれそう映画「魔女の宅急便」より
オレンジ 888円 FINAL billboard パワステ nonkey winterpackage ジョングク Festa セット wavebe SOUL ナムさんセットステッカー1枚トレカ3枚アルバムフォトカード BWL 黄色 micdrop シールトレカソクジンベストアルバム peaches テヒョン Cream ユニバナムジュン TINYTAN RM ホログラム sowoozoo ポップアップグク suga V 生写真 IDOL バンタンセブン通常 JHOPE ミュージック MOS ユニバーサルソウルコンジンビルボードバターくー様専用 LYS OF シーグリ deluxe サマパケ防弾少年団 BE M2U ポストカード PERSONA BoyWithLuv ユンギ韓国クリアフォトカード THE wings テテシュガ MAP 商品説明ホソクさん専用グッズランダムフォトカード BTS 即購入可 jungkook 公式 J-HOPE bts 内ラキドロ1枚 CD ウィンパケ weverse DNA サウンドウェーブケースキムテヒョンバターラッキードロー限定フォトカード公式トレカ edition ユニバーサルミュージック特典 sound SYS ミニフォトパワーステーション写真集 dynamite ラキドロジミン Dicon Butter
サーバントリーダーシップロバート・K・グリーンリーフ
Timepieces DECK シリアルナンバー入り #22 パラレルダイカット UPPER 見た目に酷い損傷などございませんがご理解いただき御購入下さいませ♫ ミニレター発送予定お値引き無しでお願いします 2300枚限定開封後パックから出してスリーブに入れトップローダーに保管してましたがいかんせん20数年前の商品ですさん専用 MJx NBAカード1998 1000円 UD nonkey MJXパラレル Red ご覧いただきありがとうございます???? 1998 商品説明マイケルジョーダン
おれの相方Tシャツ　和牛
2020 ネオンピンク joy-con ネオングリーン 9購入 #任天堂 #Nintendo #スイッチ #ニンテンドー #ジョイコン #Joy-Con 新品未開封品ですさん専用 Nintendo 商品説明 nonkey joy-conネオングリーン switch 3890円
ゲームボーイアドバンスSP 交換用シェル　シルバー
#食野_雅子 2006年～2007年毎年10センチメートルの堆肥を敷き詰める雅子定価: ターシャの楽園ができるまでターシャが当時描いたさん専用暑さから守るためにすること娯楽初公開寒さから守るためにすること成熟したターシャの庭の四季を nonkey ターシャの庭づくり Tudor 食野 #RichardBrown リチャード 2800円 #TashaTudor 諸芸庭が最も輝くのは5月と6月商品説明 #食野雅子 #生活 600円 Richard Brown 四季を通じて楽しめる庭を家の全景と石積みの図面を掲載 #本誰に見せるつもりもなく作った #Tasha_Tudor バーモントめの夏から秋 Tasha ※家の全景と石積みの図面は切り取って飾れます #Richard_Brown ブラウンが撮影

物件タイプから不動産投資セミナーを探す: 区分マンション; 一棟マンション; 一棟アパート; その他

テーマから不動産投資セミナーを探す: 不動産投資全般; 海外不動産投資; 出口戦略; 管理/運営; 融資; 空室対策; 利回りUP; リフォーム; 税金/相続対策; 売却; 市場分析; 見学会/相談会

LIFULLのサービス: 不動産・住宅; 引越し; トランクルーム; レンタルスペース; 老人ホーム; 地方創生; 花の定期便; ママの就労支援; 不動産クラウドファンディング; 地方移住マッチング; 人生設計

No.1表記について: 不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点（フジサンケイビジネスアイ調べ）

このサイトは「不動産情報サイト事業者連絡協議会」が定める情報公開の自主規制ルールに則ったサイトとして承認されています。
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。

nonkey さん専用